نگرانی بجای مستاجران از اجاربها در سال جدید/ جدول نرخ اجاره خانههای زیر ۱۰۰ متر
تاریخ انتشار: ۱۴ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۴۴۴۵۲۷
افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی هستند که مستاجران را برای اجارهبهای سال جدید نگران کرده است.
به گزارش ایلنا، افزایش بیسابقه تورم، جهشهای نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جاییها قرار دارند، نگران کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان میدهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد. بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیرماه ۳.۸ درصد، مردادماه ۲.۸ درصد، شهریورماه ۳.۵ درصد، مهرماه ۶.۱ درصد، آبان ۳.۷ درصد، آذر ۲.۸، دی ۲.۸ و بهمن ۲.۳ درصد بوده است.
همچنین میزان افزایش ماهیانه نرخ اجاره در کل کشور هم در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیر ۳.۸ درصد، مرداد ۲.۹ درصد، شهریور ۳.۵ درصد، مهر ۶.۱ درصد، آبان ۳.۷ درصد، آذر ۲.۸، دی ۲.۸ و بهمن ۲.۳ درصد اعلام شد.
در طول سالهای فراگیری کرونا دولت بسته حمایتی مستاجران را به اجرا در میآورد که مهمترین موضوع این بسته تمدید قراردادها و سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها بود، اما گویا امسال خبری از بسته حمایتی به نفع مستاجران نیست هر چند که همان سالهای اجرای این طرح هم، مشاوران املاک مدعی بودند موجران متعهد به این الزامات نبودند و این بسته اهرم اجرایی نداشت.
در حالی که هنوز بیشتر از دو ماه به آغاز فصل جابه جایی مستاجران باقیمانده است، اما از اواخر سال گذشته در شرایطی که قیمت دلار به صورت لحظهای افزایش پیدا میکرد و این افزایش قیمتها در همین روزها هم دوباره آغاز شده، مستاجران نگران افزایش سرسامآور قیمتها در بازار اجاره در سال جدید بودند که قیمتهای بازار نشان میدهد این نگرانی به جا بوده است. چراکه با افزایش نرخ دلار لحظهای نرخ مسکن هم افزایش پیدا کرده و میدانیم که اجارهبها تابعی از ارزش مسکن است. در جدول زیر قیمت خانههای کمتر از ۱۰۰متر در مناطق مختلف تهران آمدهاست:
متراژ | محدوده | قیمت(تومان) |
۹۷متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور | جنتآباد | ۳۰۰ میلیون رهن +۱۷ میلیون اجاره |
۷۲متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور | بهارشمالی | ۳۰۰ میلیون رهن+ ۱۰ میلیون اجاره |
۶۲متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور | تهرانپارس غربی | ۱۰۰ میلیون رهن+ ۱۰ میلیون اجاره |
۶۸متر-دارای آسانسور و انباری | افسریه | ۳۷۰ میلیون رهن کامل |
۵۸ متر-دارای انباری | دهکده المپیک | ۳۰۰ میلیون رهن+۴.۵ میلیون اجاره |
۷۵متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور | جردن | ۲۰۰ میلیون رهن+ ۲۲ میلیون اجاره |
۴۳ متر-فاقد امکانات | آذری | ۱۰۰ میلیون رهن+ ۴ میلیون اجاره |
۷۵متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور | رسالت | ۶۰۰ میلیون رهن + ۱.۵ اجاره |
۹۰متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور | مرزداران | ۸۵۰ میلیون رهن کامل |
۸۸متر-فاقد امکانات | فلسطین | ۶۰۰ میلیون رهن+ ۶ میلیون اجاره |
۶۵متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور | سازمانبرنامه | ۶۵۰ میلیون رهن کامل |
منبع: فرارو
کلیدواژه: مستاجران میلیون اجاره میلیون رهن ۲ ۳ درصد ۵ درصد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۴۴۴۵۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
استان مرکزی دارای بیکاری پنهان است
دبیر اجرایی خانه کارگر اراک گفت: در صنعت استان بیماری با عنوان بیکاری پنهان وجود دارد که کمتر مورد توجه قرار گرفته است که در سالهای آینده مشکلاتی را به همراه خواهد داشت. - اخبار استانها -
بهگزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، علی قیاسی عصر امروز در نشست با اصحاب رسانه اظهار داشت: 23 هزار و 180 نفر عضو خانه کارگر اراک هستند که حدود 12 هزار نفر از این تعداد فعال هستند و به طور مداوم حق عضویت خود را پرداخت میکنند. پرداخت حق عضویت برای مدت سه سال، 400 هزار تومان و برای یک سال 200 هزار تومان است.
وی افزود: خانه کارگر اراک تشکل ساکن و راکدی نیست و 2 بار در سال مراسمی را برگزار میکند. خانه کارگر استراحتگاههایی را برای کارگران و خانوادههای آنها در نظر گرفته است. سامانه رفاهی ایرانیان برای کارگران ساختمانی راه اندازی شده است که کارگران باید ابتدا در این سامانه ثبت نام کنند این سامانه بیمه کارگران ساختمانی را مادام العمر میکند.
دبیر اجرایی خانه کارگر اراک تصریح کرد: سال گذشته 3 هزار و 650 نفر کلاس آموزشی رایگان اعم از کلاسهای کمک درسی، کامپیوتر، خیاطی و غیره برای خانوادههای عضو خانه کارگر اراک برگزار شد که امیدواریم تا پایان سال افزایش صد برابری داشته باشد.
قیاسی بیان کرد: کارگران ساختمانی استان مرکزی 13 هزار و 250 نفر هستند که از خدمات بیمهای استان استفاده میکنند. در شهرستان اراک 4 هزار و 300 کارگر از بیمه استفاده میکنند. از اواخر سال 99 هیچ کارگر ساختمانی بیمه نشده است که سازمان تأمین اجتماعی این مهم را به جهت کسری منابع اعلام نکرده است، در حالی که سازمان تأمین اجتماعی ملزم به بیمه کردن تمام کارگران ساختمانی است.
وی ادامه داد: سال گذشته سازمان تأمین اجتماعی 12هزار میلیارد تومان در استان مرکزی پرداخت کرده است. این سازمان یک سازمان هزینه درآمدی است و ساختار سازمان تأمین اجتماعی باید اصلاح شود اما این اصلاح نباید منجر به نادیده گرفتن حق کارگر شود.
دبیر اجرایی خانه کارگر اراک تصریح کرد: 50 درصد حوادث کارگاهی و 55 درصد فوت حوادث کارگاهی در سطح کشور مربوط به کارگران ساختمانی است که وضعیت استان مرکزی نیز به همین صورت است. در استان مرکزی 12 هزار نفر پشت نوبت بیمه قرار دارند که 4 هزار نفر مربوط به شهر اراک است.
قیاسی افزود: سال 1401 نیز 57 درصد افزایش حقوق وجود داشت، ولی تورمی ایجاد نشد. تورم امسال 45 درصد بود، اما دستمزد پایه تنها 35 درصد افزایش یافت و سایر سطوح در نظر گرفته نشد و رشد نداشت که این امر برای بخش تولید ضرر دارد. متأسفانه اصل سهجانبهگرایی رعایت نمیشود چراکه اگر در قانون کار اصل سه جانبهگرایی تعریف شده بود تعیین دستمزد به این صورت نبود. دولت نباید در تعیین دستمزد دخالت داشته باشد.
وی بیان کرد: صنعت استان حال خوبی ندارد. در صنعت بیماری با عنوان بیکاری پنهان وجود دارد که کمتر مورد توجه قرار گرفته است که در سالهای آینده مشکلاتی را به همراه خواهد داشت. یکی از مشکلات بزرگ جامعه کارگری بحث مسکن است. مسکن کارگری برای صنعت در نظر گرفته شده اما برای کارگران ساختمانی لحاظ نشده است.
انتهای پیام/711/